Vaš novi dom je uzbudljiv, i um-boggling iskustvo za vas, to je rutina za graditelj ("bio tamo, učinio da"). Ovi stavovi često imaju tendenciju da sukob. Građevinska svoj novi dom ne treba (i ne može) biti pasivni vježbe. Bezbroj odluke da se, po vama. Gdje ste u mogućnosti, ili ne žele donositi odluke, te će prisiliti graditelj kako bi ih. Da biste bili sigurni svoj novi dom ispunjava svoju viziju, slijedite ove smjernice:
Razumijevanje vašeg ugovora
- Vi ćete stranka ugovora koji uključuju veliki iznos novca kada se prijavite na točkasta linija za izgradnju svoj novi dom. Na taj način, vi odreći nitko od vaših temeljnih prava, dakle, njih znaju, te ih vježba!
- Započnite čitanja ugovor i razumijevanje. Vi ste plaćati (ili će platiti tijekom sljedećih 25-30 godina) za znanje graditelja - njihovo iskustvo i sposobnost. PLUS ste plaćati graditelji dobit iznad svojih troškova. Što očekujete u zamjenu? Kako bi se osiguralo da ste dobili ono što očekujete?
- Komunicirajte - zapisati - IT komunicirati-napiši - komunicirati - zapisati. Sve dodate u kuću nakon što je ugovor potpisan, graditelj će pratiti - marljivo! Sve brisanja ili smanjiti, da pratimo - marljivo!
Uštedite na troškove gradnje
- Držite troškove u perspektivi, $ 10 tisuća više za ciglu želite bolje prevodi na samo $ 100 više kada 10.000 opeke (tipičan iznos) su uključeni.
- Prosječna Kuća sadrži oko 1.500 do 2.000 četvornih metara, ne trebate više? Zašto? Koliko više?
- Pazite da blještavilo i naprava (predlaže prijatelji, graditelj, ili časopisi) ne pobijediti dobro osnovne konstrukcije - nemojte ih trgovina za manje građevinske. Bouncy podovi (grede gdje se pruži maksimalno) nisu popraviti vruće čabar, flocked zidne obloge, krovne prozore, ili vrata jazzy hardver.
- Možete platiti za svaki četvornih podnožju prostora u vašem domu, bilo da je zauzeta, iskoristiv, ili na drugi način. Ako je trošak je $ 50, $ 85, ili 110 dolara po kvadratnom metru, "Extra", neiskorišten, slobodna i nepotrebno područje nalazi se na isti trošak.
Provjerite građevinski propisi
- Ne očekujte za kontrolu broja noktiju koristi. Nemojte očekivati znatno izgrađen kuću, bez oštećenja, te u skladu sa svim važećim propisima i regulativama. Zahtijevati dokaz takve usklađenosti (mnogim zemljama pitanje Potvrde o Posjed) na zatvaranje svojih hipoteka. To pokazuje skladu s minimalnim koda i sigurnosne standarde.
- Shvatite da su neke stvari gotovo nepromjenjiv, oni bi trebalo biti učinjeno ispravno, prvi off. To uključuje odgovarajuće veličine i grade temelj sustava, ispravno projektirani i instalirani strukturnih sustava, itd. Izmjenjive stavke kao što završi, obloge, itd., ne bi trebali odvratiti od gledanja i za potrebe dobre osnovne konstrukcije.
- Bdjeti za stvari koje nisu nužno ono što želite, a da nećete moći promijeniti ili jednostavno jeftino. Pitanje stvari koje jednostavno ne izgledaju ili činiti prava. Većinu vremena oni nisu u pravu!
- Tražite neke pouzdane izvana, nepristrani savjet - osim svoga oca (čak i ako je graditelj!).
Biti fleksibilan
- Budite spremni i pripremljeni za rješavanje situacije i probleme ugrožavanja. Budite svjesni, međutim, o tome što svibanj biti davanje u ovom procesu - ispitati i razumjeti obje strane. Je situacija vrijedi što izgubiti?
- Graditelj je u potpunosti sposoban od događaj ništa (ili možete naći nekoga tko može) želite, ali, to sve će doći s cijeni - stoga budite oprezni i oprezni jedinstvenih, neumjeren, ili daleko izvan zahtjeva, nove tehnologije, a neispitan materijala i opreme.
- Shvatite da je izgradnja nesavršenu znanost. To u kombinaciji s prirodnim elementima (uvjetima, vremenu, drvo članova, ljudske mane) znači da su se stvari mogu promijeniti, moraju se mijenjati, ili jednostavno prelazi mogućnosti.
- Stan-out pogreške se događaju. Apsolutno savršenstvo ili ideju savršenstva ne može (i više nego vjerojatno, neće) biti postignut. Drastična nesavršenosti, međutim, može se ispraviti, a oni bi trebali biti. Ona je unutar svoja prava na to zahtijevaju.