Koliko će svoj ​​novi dom košta?

Želite izgraditi novu kuću, ali možete priuštiti? Za planiranje proračuna, početi s besplatne online trošak zgrade procjenitelj . Zatim tražiti skriveni troškovi koji će dodati na svoj konačni račun. Evo savjeta iz zgrade planova pro.

"Guesstimate" Troškovi svoj novi dom

^{Početna zgrade savjeti Ken Katuin}
1. Kontaktirajte domaći graditelji
Susret s graditeljima koji konstrukt kuće koje su slične veličine, kvalitete i mogućnosti za home želite. Graditelji će vam reći koliko po kvadratnom pješice su obično zadužen za dom gradnju. Oni također mogu vam dati približan ideju o tome što vaš san kući može koštati. Međutim, važno je da znate točno što je uključeno u cijenu. Ako pitate, neki građevinari će vam popis prikazuje materijalima koje će koristiti.

2. Grof kvadrature
Pogledajte novoizgrađena kuća koje su slične veličine, stila, kvalitete i mogućnosti za home želite. Uzmi cijenu kuće, odbiti cijenu zemljišta, a podjele taj iznos kvadratura od kuće.

Na primjer, ako je dom se prodaje za 230.000 dolara i zemljišta košta $ 30.000, a zatim troškova gradnje je oko 200.000 dolara. Ako doma je 2.000 četvornih metara, a zatim cijenu po kvadratnom metru je 100 $.

Koristite nekoliko novih domova u vašem području kako bi dobili približan kvadrature cijenu. Nakon što ste izračunati prosječna kvadratura trošak, možete pomnožiti taj trošak po gotovom kvadratnu površinu vaše kuće plana kako bi dobili približan procjenu.

3. Očekujte Neke značajke za više cijene
Najskuplji područja u kući su obično kupaonice i kuhinje. Broj prozora i veličinu i kvalitetu prozora također može utjecati na cijenu. Zasvođen stropove i visokim krovom parcela može povećati cijenu kuće. Kada koristite druge domove za izračun procjene, biti sigurni da u kući ima sličan stil i obilježja kuće koju namjeravate graditi.

Cijena po kvadratnom metru je često veći za mali dom nego što veće kuće. Kad zgrada veći dom, cijena skupe stvari (kao što su peći ili kuhinje) je proširila na više kvadrature. Prema tome, veće kuće svibanj imati niži kvadrature cijeni od manje kuće. Također, obično košta manje za izgradnju dvije priče kuće u odnosu na jednu priču kući koja ima isti kvadrature. To je zato što dvije priče dom će imati manji krov i temelj. Vodovod i ventilacija su kompaktni u dvije priče kuća.

Mali detalji u dizajnu svog doma može napraviti veliku razliku u cijeni. Za spremanje na troškove, počinje procjenu izgradnje troškove prije nego što odaberete svoj konačni nacrti. Ovdje su važni faktori za razmatranje:

• Veličina Home
  Prilikom izgradnje kuće, to je najbolje raditi s čak brojevima. Neka Vaš dom veličine zaokruživati ​​na koracima od dvije noge. Time se smanjuje izgubiti materijala. Također, to je najisplativije za izgradnju kuće koja nije dublja od 32 metara. Ako je dubina veća od 32 metara, a zatim vaš trusses krov može trebaju biti posebno dizajniran i da će biti skuplji.

• Oblik Home
  Kuće koje su pravokutnog oblika ili okvira trošku umanjenom za izgradnju. Nakon više kutova i uglova u obliku svog doma može povećati količinu rada i materijala potrebnih za izgradnju kuće. Kupola u obliku kućice, također, učinkovito korištenje materijala i imaju tendenciju da se cijene manje od drugih oblika.

• Web izradu
  Priprema mjesta za gradnju može imati veliki utjecaj na cijenu kuće. Nadovezujući se na ravnu puno će obično cijene manje. Ako imate za tegljenje u puno prljavštine, učiniti mnogo ocjenjivanja, jasno stabla, ili eksplozija preko velike stijene, a zatim mjesto pripreme može postati skuplji.

• Prekoračenja troškova
  Obično završio cijena kuće je više od izvorne cijenu ponude. Prekoračenja troškova pojaviti prekoračenje kvota, promjene, a nailazeći nepredviđenih problema. Pravilno planiranje mogu uvelike smanjiti prekoračenja troškova. Općenito, to je dobra ideja kako bi se omogućilo dodatnih 10% za pokriće neočekivanih troškova.

• Inflacija i tržišnih uvjeta
  Obično troškovi izgradnje doma povećava oko 3% do 6% godišnje. Ako će se nekoliko godina prije nego što započnete gradnje, ne zaboravite uključiti inflacije u troškovnikom za vaš dom. Kada koristite druge domove usporediti cijene, pokušajte koristiti domova koji su izgradili u posljednjih šest mjeseci.

^{~ Do Ken Katuin}

Jeste li Spremi?

Jeste li pronašli način za smanjenje troškova izgradnje i pregradnje? Podijelite svoje savjete!

Kako bi se izbjeglo naljepnica šok

• Savjeti: Kako da izgrade svoje kuće na proračun
• Besplatne Online alati: trošak zgrade procjenitelji
• Diskutirajte: